陳雅婷的熱門嚴選

當我第一次聽說房客要申請租屋補貼時，其實內心是有點抗拒的。身為房東，我自然想到「這會不會增加我的麻煩？會不會讓稅務變得更複雜？」畢竟，房東們都知道，光處理房租和房產的各種事務已經夠讓人頭疼了。但當我真正配合房客申請租屋補貼後，卻意外發現，這件事竟然讓我受益良多！今天我就來跟大家分享，配合房客申請租屋補貼，我實際上得到了三個實質性的好處，尤其是對於想要節稅的房東來說，這真的是不能錯過的機會。

1. 所得稅減免，實際省到錢！

一開始，我以為這只是在幫房客，沒想到自己也能從中受益。當我配合房客申請補貼後，順利取得了「公益出租人」的資格。這個資格最大的亮點就是，我在報稅時可以享受所得稅的減免優惠。以前每年報稅的時候，光是房屋出租的所得稅就讓人覺得壓力很大，心想，雖然有租金收入，但要交的稅也是不少，賺的錢大部分都被稅吃掉了。

可是自從有了這個公益出租人的資格，我每年報稅時能扣掉不少稅金，減輕了不少負擔。省下來的錢，我可以用來改善房子的品質，比如換新家電、修補一些需要維護的地方，這樣也讓租客住得更舒服，增加續租的機會。可以說，這是一個「雙贏」的局面！

2. 房屋稅減免，意外之喜

是所得稅，房屋稅對於房東來說也是一筆不小的支出，特別是對於我這種擁有多間房產的業主來說，房屋稅真的讓人很有壓力。每到繳納的時候，就得硬著頭皮把這筆錢交上去。但自從配合房客申請租屋補貼後，我發現自己竟然也能享受到房屋稅的減免優惠！這真的是一個意外的好處。

每年能省下一筆不小的房屋稅，這讓我能有更多的資金來回饋到房產維護上，像換換家具、整理管線等，讓房子看起來更有吸引力，還提升了租客的滿意度。租客滿意了，續租率也提高了，讓我的收入更加穩定。

3. 地價稅減免，長期投資的助力

第三個好處，就是地價稅減免。這對於打算長期持有房產的房東來說，真的是一個非常大的幫助。地價稅通常是房東每年一筆沉重的負擔，尤其是那些擁有多間房子的業主，這筆費用真的是不容小覷。原本我以為地價稅是沒辦法省的，沒想到配合租屋補貼後，連這部分的稅金也能減免！

長期下來，這筆減免對於房產投資的影響真的不小。省下來的稅金可以作為資金回籠的一部分，讓我有更多餘裕考慮是否要再購置其他房產來出租。畢竟，稅務減免後，房產的整體收益變得更好，也更有誘因去增加投資。

租屋補貼幫助房客，也讓房東獲益

總的來說，配合房客申請租屋補貼，真的沒有我想像中那麼麻煩，反而帶來了這麼多好處。所得稅、房屋稅、地價稅的減免，讓我每年省下一大筆錢，這些錢還可以用來提升房產價值，讓租客住得更開心、我賺得更多，一舉兩得。

如果你和我一樣是房東，千萬不要錯過這個機會。配合房客申請補貼，除了幫助房客，也能讓自己受益匪淺！如果管理多間房產讓你覺得壓力很大，我強烈推薦你試試「飛豬管家」。這個工具讓我在處理租賃合同、租金收取、甚至是管理房屋維護等方面，都輕鬆了許多。飛豬平台讓整個出租過程變得更加簡單有序，對於有多間房產的房東來說，真的是一個非常好用的幫手。

飛豬平台官網：https://www.fetuzbook.com/aboutUs

飛豬找房APP：

App Store：https://apps.apple.com/tw/app/%E9%A3%9B%E8%B1%AC%E6%89%BE%E6%88%BF/id1519744732

Google Play：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.funghouse.flypig&hl=zh_TW